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征信对于买房有什么影响

2019-10-30 11:13:02    181次浏览

我们知道征信报告主要应用在贷款这类的信贷活动之中。而现代人买房一般都需要申请房贷,这就有了征信的用武之地了。征信对买房的影响也主要体现在房贷审批上面。而如果是全款买房的话,那么征信就没什么影响了。

随着现在房价的不断飞涨,人们买房的话一般都是付一个首付,然后其他部分申请房贷。这时候征信就成了不少人买房的一个重要障碍。其实有不少征信有问题的人都因为征信而让房贷受阻,最终导致不能成功购房。至少在接待的客人中就有不少人遇到过这种情况。当然,这也并不是说个人征信报告有污点就一定没法买房。只不过征信报告有问题会对申请房贷产生不利影响罢了。而有的时候还会因为个人征信问题,银行会要求购房者提高房款的首付比例或者是提升房贷的利息利率。这些都是非常正常的现象。

当然,更多的人都是因为征信不好直接导致房贷被拒。毕竟房贷金额一般都比较大,个人征信报告有问题往往代表着个人的在信用方面有瑕疵,银行对这种征信用户放款需要慎之又慎。

相应的,个人征信比较好的情况下,购房者申请银行贷款就会容易一些,并且购房者个人信用状况好的可能得到优惠,银行额度也充裕的话,放贷速度会较快。但另一方面,如果购房者的个人征信不是那么好,并且有逾期记录,银行在放贷时会更加慎重,不利于获得贷款或增加贷款成本。

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